Дарение недвижимости между физлицами не приводит к доходу по УСН у одаряемого ИП

8 Сентября 2015

Министерство финансов опубликовало письмо № 03-11-11/41978 от 22.07.15, в котором ведомство описывает корректный порядок оформления процедуры дарения недвижимости между физическими лицами. В качестве недвижимости в описанной ситуации выступает нежилое помещение, а сторонами сделки являются ИП, приходящиеся другу другу близкими родственниками. Недвижимость при этом используется в предпринимательской деятельности для сдачи в аренду и в договоре дарения нет ссылки на такой способ его применения.

Изучив ситуацию, специалисты Минфина указали, что доход в виде подаренной нежилой недвижимости не учитывается получившим его ИП при определении базы по УСН. Но поскольку мнение ведомства отражено без ссылок на Семейный кодекс, родственный статус сторон сделки следует учитывать при получении освобождения от НДФЛ при дальнейшей продаже недвижимости.

X

Отправить статью себе на E-mail


Возврат к статьям